Gebäudemanagement

Wir bieten Ihnen Full-Service-Dienstleistungen im Rahmen eines technischen, infrastrukturellen und kaufmännischen Gebäudemanagements aus folgenden Bereichen an:

Jahresplanung für Investitionen, Reparaturen und Instandhaltungsmaßnahmen.

Anforderung, Koordination und Überwachung von externen Dienstleistern.

Koordination und Überwachung von Wartungs-, Instandhaltungs- und Reparaturmaßnahmen. Zu den gebäudetechnischen Einrichtungen zählen insbesondere Anlagen wie Aufzug, Türanlagen, Heizung, Lüftung, Klimaanlage, Sanitäreinrichtungen, Küchen, etc..

Grundsätzlich gilt die gleiche Vorgehensweise, wie bei den gebäudetechnischen Einrichtungen. Die Schwerpunkte liegen jedoch z.B. bei Krananlagen, Toren, Druckluftanlagen, Gasstrahlern, etc..

Klärung aller Fragen im Zusammenhang mit Energieversorgung. Steuerung und Überwachung von Heizungs-, Lüftungs- und Klimaanlagen sowie Sanitäreinrichtungen, Kanalisation und Fettabscheideanlagen. Abrechnungskontrolle Strom, Gas, Fernwärme und Wasser. Erstellen einer jährlichen Energiebilanz.

Kontrolle und Funktionssicherung von Gebäude- und Maschinenreinigung sowie Reinigung der Außenanlagen, Sonder- und Unterhaltsreinigung.
Planung, Koordination und Überwachung.

Planung, Betreuung und Überwachung von externen Werkschutzdienstleistern

Verwaltung, Planung und Ergänzung von Schließanlagen für Gebäude

Planung, Beschaffung, Instandsetzung und Verwaltung von Büroeinrichtungen und des betrieblichen Inventars.

Planung, Koordination von betrieblichen Umzügen, Mitwirkung bei der Erstellung von Büroarbeitsplätzen, Beauftragung und Überwachung externer Umzugsunternehmer.

Planung und Zusammenarbeit bei Neuverkabelung, Geräteaustauschaktionen, Patchen von EDV-Kabeln, Tonerverwaltung etc..

Organisation der Akten- und Datenvernichtung gemäß Aufbewahrungsfristen sowie Lagerung und Archivierung von Altunterlagen, Planung und Koordination der Belegung aller Archiv-Räumlichkeiten.

Verantwortliche Organisation und Koordination von Empfangs-, Telefon-, und Postdiensten. Sicherstellen der organisatorischen Abläufe zur Büromaterialverwaltung.

Technische und organisatorische Betreuung, Bewirtung und Raumbereitstellung
z.B. bei Betriebs- und Infoveranstaltungen, Tagungen, internen / externen Schulungen, Seminare und Veranstaltungen. Planung, Koordination des Auf- und Abbaus. Bereitstellen der technischen Ausstattung.

Durchführung von internen und externen Schulungen: Staplerschein, Kranfahrer, jährliche Sicherheitsunterweisung.

Organisation und Überwachung der Grünanlagenpflege, Dachbegrünungsanlage sowie des Winterdienstes; Organisation von Wartungs- und Reparaturmaßnahmen an Zäunen, Toren, Schranken und Außenbeleuchtungsanlagen.

Koordinationsaufgaben mit dem Gebäudebetreiber bei auftretenden Gewährleistungsansprüchen und deren Abwicklung zwischen Architekten, Generalplanern, Fachplanern und Generalunternehmen.

Ansprechpartner und Koordinator z.B. bei der Vorbereitung und Ausschreibung von Bauaufträgen bei Baufirmen und Behörden.

Ansprechpartner und Koordinator für Eigentümer, Betreiber und Mieter in allen Fragen zu Gebäuden und Liegenschaften.